宜春市住房公积金贷款问题答疑

问

1、宜春公积金的最高贷款额度是多少？公积金贷款额度如何核定？

答

答：

⑴最高贷款额度按照住房公积金管理委员会公布的标准执行，目前宜春公积金最高贷款额度为60万元。

⑵公积金贷款额度根据房屋总价、月公积金缴交基数、还款能力、贷款期限、还款方式、征信报告等方面综合考虑。

问

2、公积金贷款是否可以申请办理提前还款？提前还款是否要支付贷款违约金？

答

答：

⑴公积金贷款如果是提前全部还清的，可以不受还贷时间限制；公积金贷款如果是提前部分还款且用公积金账户余额冲抵还贷的，需正常还贷一年后方可申请。

⑵住房公积金贷款提前还款不用支付贷款违约金。

问

3、婚前申请的公积金贷款，婚后能否添加配偶的公积金账户共同还款？需要携带什么材料办理？

答

答：

⑴婚前申请的公积金贷款，婚后可以添加配偶的公积金账户共同还款；

⑵夫妻双方携带身份证、结婚证到贷款地公积金业务窗口办理即可。

问

4、购买商铺可以申请住房公积金贷款吗？

答

答：

职工购买商铺不可以申请住房公积金贷款。因为《住房公积金管理条例》中明确规定：住房公积金贷款是定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房贷款，商铺属于非住宅性质房屋，不符合住房公积金贷款条件，所以购买商铺不能申请住房公积金贷款。

问

5、公积金贷款还清后再次申请公积金贷款的时间需要间隔多久？

答

答：

只要结清上笔公积金贷款且信用良好，同时也符合公积金贷款条件，即可再次申请，若为第三套住房或有三次以上公积金贷款则不能申请公积金贷款。

问

6、职工如何知晓其公积金账户余额是否充足，若公积金账户余额不足该怎么办？

答

答：

职工可以通过在宜春市住房公积金管理中心

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